בהינתן שהצדדים התנהלו באותו אופן במשך שנים, היה קיים קושי משמעותי לתקוף את התנהלות הצד השני ולאכוף את הוראות החוזה. הוראות ההסכם תאמו את עמדת הלקוח, אבל התנהלות הצדדים במשך שנים – פחות. לאחר בחינת מכלול הנתונים, החלטנו כי מאחר שההחזקה בנכס קריטית לאותו גוף הובלה, והוראות ההסכם תומכות בלקוח שלנו, נגיש נגדו תביעת פינוי בגין הפרת ההסכם.
מאחר שהחזקה בנכס הייתה קריטית לצד שכנגד, הוא לא רצה לקחת את הסיכון הכרוך בפינוי, ומיד אחרי הגשת תביעת הפינוי נחתם הסדר פשרה במסגרתו הצד שכנגד התחייב לקיים את הוראות ההסכם ככתבן וכלשונן, והבטיח שלא להעלות כל טענה בקשר לטענות העבר; בחלוף מספר חודשים, השוכר חזר לסורו והפר את ההסכם, אך הפעם טענות העבר כבר לא עמדו לו – והגשנו שוב תביעת פינוי.
תודה גדולה לעוה"ד ויולטה שיברסקי שניהלה והובילה את הטיפול בתיק ביחד עם עוה"ד חן לבבי ממשרדנו. אנחנו גאים בדור העתיד של המשרד שלנו שמיישם את אומנות הדיוק שאנחנו מאמינים בה עד להשגת המטרה כפי שהוגדרה בתחילת הדרך.
